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La República
Los peruanos residentes en el exterior desde ahora podrán
adquirir a nombre propio departamentos, casas u otra opciones
habitacionales de los programas del Fondo Mivivienda, informó
Enrique Cornejo, ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento.
Anteriormente si los peruanos se encontraban viviendo en el
extranjero y querían participar del financiamiento de una vivienda
propia, el crédito tenía que salir a nombre de un familiar que vivía
en el Perú. |
Gran
potencial de inmigrantes para fondo Mi Vivienda.
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"Esta situación limitaba la capacidad de otorgar el financiamiento y el
interés de los peruanos en el exterior para comprar una vivienda en
nuestro país. Ahora el crédito hipotecario se otorgará directamente al
remesante del exterior", refirió.
INCLUIDOS LOS ILEGALES
Por su parte, el gerente general del Fondo Mivivienda, Rudy Wong, indicó
que no interesará la situación legal del inmigrante peruano sino su
capacidad de pago, pues para acceder a los programas de vivienda deberá
cumplir con los mismos requisitos que los solicitados a los residentes
en el Perú. "Todo peruano que trabaje podrá participar de los programas",
señaló el funcionario.
Asimismo manifestó que la única condición será que la vivienda a comprar
deberá al menos ser habitada por un familiar, de cualquiera de los
cónyuges, hasta un segundo grado de consanguinidad. Es decir, padres,
hijos, hermanos, sobrinos, nietos y abuelos.
MERCADO DE GRAN POTENCIAL
Según el ministro Cornejo, esta iniciativa se debe a que en la última
década los países de América Latina experimentaron una creciente
migración de su población a las naciones más desarrolladas.
En el caso de Perú se estima que 2.8 millones de peruanos migraron a
otras naciones, cifra que representa más del 10% de toda la población.
Wong también recordó que entre el 2001 y el 2006 las remesas al país se
han incrementado en 234%, llegando a US$ 3,250 millones. Pero este mayor
ingreso no fue canalizado a alternativas de inversión que generen una
mayor expectativa de calidad de vida en las familias que reciben las
remesas, como serían inversiones en vivienda nueva y propia.
PLAN DE DIFUSIÓN
Si bien este nuevo mecanismo de crédito ya es factible desde ayer, para
hacerse efectivo en las próximas semanas las instituciones bancarias que
ofrecen esta línea de crédito (casi la mayoría de grandes bancos
participarán en este programa) saldrán a los países donde trabajan
numerosos peruanos para informarles e insertarlos en el Fondo MiVivienda,
programa en el que el Estado funciona como garante de los créditos.
DATOS
EJEMPLO. Esta iniciativa recoge las experiencias de éxito de otros
países de América Latina –como Ecuador o México– que así colocaron miles
de viviendas para sus ciudadanos.
INTERÉS. El Banco Mundial está muy interesado en la iniciativa y
patrocinaría viajes de funcionarios de Mivivienda a las principales
comunidades peruanas.
Cajas darán préstamos
Entre los bancos que ofrecen este crédito se encuentran el Scotiabank,
los Bancos de Crédito, Continental y de Trabajo. Principalmente serán
las grandes entidades las que desarrollen las líneas de crédito para
migrantes.
El Fondo incorporó a las instituciones de microfinanzas en el
financiamiento de créditos hipotecarios para atender las necesidades de
vivienda de poblaciones de bajos recursos. Se incentivará las
colocaciones del fondo a través de entidades microfinancieras con la
aprobación de líneas de crédito a un mayor número de instituciones
financieras que atienden a sectores emergentes.
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